Situato in uno dei tratti più eleganti di Via Antonio Gramsci, tra i Monti Parioli e Via delle Belle Arti, proponiamo in vendita un’opportunità abitativa straordinaria. Inserito in un raffinato parco residenziale con servizio di portineria, giardini condominiali e doppi ascensori, questo immobile rappresenta il perfetto connubio tra il fascino architettonico della Roma d’epoca e il comfort tecnologico del ventunesimo secolo.

La palazzina, un’elegante struttura in cortina tutelata dalla Sovrintendenza Capitolina ai Beni Culturali, garantisce un contesto di assoluta riservatezza e valore storico immutabile.

IL PROGETTO: RIGENERAZIONE TOTALE

L’appartamento è attualmente oggetto di un intervento di ristrutturazione integrale e profonda. Non si tratta di un semplice restyling, ma di una completa rinascita architettonica che prevede:

• Impiantistica elettrica e idraulica di ultima generazione.

• Sistema di climatizzazione e predisposizioni tecnologiche d’avanguardia.

• Riprogettazione degli spazi secondo i più moderni standard di vivibilità.

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE

L’unità proposta è un ampio trilocale di 136 mq commerciali, caratterizzato da una distribuzione degli ambienti fluida e una straordinaria luminosità.

• Zona Giorno: L’ingresso apre su un salone di rappresentanza di grande impatto, impreziosito da ampie vetrate a parete che inondano lo spazio di luce naturale. La sala da pranzo living è separata, creando un ambiente conviviale ma distinto. A servizio della zona giorno troviamo un comodo bagno/lavanderia.

• Lo Spazio Esterno: Vero valore aggiunto della proprietà è la terrazza abitabile di circa 20 mq. La sua forma quadrata la rende perfettamente sfruttabile come estensione del salone per pranzi e cene all’aperto.

• Zona Notte: Un disimpegno conduce alla parte più riservata della casa, composta da due ampie camere matrimoniali. Entrambe le suite sono dotate di bagno privato, vano studio dedicato e cabina armadio, offrendo il massimo della privacy e della funzionalità.

Perché scegliere questa proprietà? Trovare una casa “chiavi in mano”, con impiantistica nuova e spazi ottimizzati nel cuore dei Parioli, è un’occasione oggettivamente irripetibile. La vicinanza a Villa Borghese e alle principali istituzioni culturali rende questo immobile un asset sicuro nel tempo, sia come residenza principale che come investimento di prestigio.