Compila i dati essenziali: ti inviamo una prima valutazione e, se serve, fissiamo un sopralluogo.
A Roma il valore può cambiare molto anche a poche vie di distanza. Una valutazione fatta bene evita i due errori più comuni:
– Prezzo troppo alto: l’annuncio “invecchia”, perdi visite, poi devi ribassare e sembri disperato.
– Prezzo troppo basso: vendi veloce… ma lasci soldi sul tavolo.
Posizione e micro-zona: servizi, collegamenti, attrattività, domanda attiva
Piano, affacci, luminosità: spesso determinanti più di quanto si pensi
Ascensore, balconi, terrazzi, posto auto, cantina: impatto diretto
Stato interno e impianti: ristrutturato “bene” ≠ ristrutturato “male”
Regolarità urbanistica e catastale: indispensabile per vendere serenamente
Contesto condominiale: spese, lavori, facciata, vincoli, rumorosità
Prestazione energetica (APE): incide sulla domanda e sulla trattativa
Domande frequenti sulla valutazione immobiliare a Roma
Sì, la prima stima è gratuita. Se poi vuoi un percorso completo (strategia, servizio fotografico, home staging leggero, gestione visite), lo scegli tu.
Dipende dai dati disponibili e dalla zona. In genere forniamo una prima indicazione in pochi minuti e, se necessario, proponiamo un sopralluogo.
Sì, possiamo fare una valutazione orientativa anche in casi di successione, divisioni e passaggi familiari (con attenzione alla documentazione).
No: la perizia bancaria ha logiche e finalità diverse. La nostra valutazione è pensata per il prezzo realistico di vendita nel mercato attuale.
No. La valutazione non comporta obblighi.
Compila il form: ti inviamo una valutazione chiara e motivata, con indicazioni pratiche su prezzo e tempi.